マンション購入の成功者が実践している予告広告活用法 / 【公式】サンプレミアクラブ（旧サンパーク倶楽部）

「希望の間取り・階数の物件がすでに売約済みでした」「もっと早く情報を得ていれば…」

こんな後悔をしないために、実際のマンション購入者が実践している「予告広告活用法」をご紹介します。

理想の住まい選びは「情報戦」でもあります。どれだけ早く、質の高い情報を入手できるかが、満足度の高い住まい選びの鍵となります。
そこで重要になるのが「予告広告」の存在です。これから新築マンション購入をご検討される方は、この「予告広告」という言葉をぜひ覚えておいてください。

予告広告とは？マンション購入で差がつく先行情報

予告広告は、マンションの販売開始約2〜3ヶ月前に公開される先行情報です。

この段階では

などの情報が公開されます。

本広告と異なり、まだ住戸ごとの確定価格や詳細な間取りは発表されていませんが、この段階から動き出すことで先行情報が得られることがあります。

＜メリット＞

・希望条件の住戸確保率が向上
早期から検討を始めることで、人気の高い住戸（好条件の向きや階数）をいち早く、希望住戸を確保できる可能性が高まります。

・建設初期なら間取りや設備のカスタマイズ相談も可能
工事の進捗によって変更工事の可否が決まります。予告広告間取り変更や住宅設備のグレードアップなど、自分のライフスタイルに合わせた提案が可能な場合も。

・他物件との比較検討時間を十分に確保できる
じっくり考え、家族と相談する時間的余裕が生まれます。焦らずに検討できることで、後悔のない選択ができます。

・販売担当者との良好な関係構築ができる
早い段階からの接点で、有益な情報を優先的に得られることも。モデルルームの先行案内など特別な対応を受けられる可能性も高まります。

＜デメリット＞

・価格や間取りなどが変更される可能性がある

予告広告の段階では、最終的な価格設定や間取り詳細が固まっていないケースがあります。そのため、当初想定していた予算内に収まらなくなったり、期待していた設備仕様が変更されたりするリスクがあります。

・確定していない情報での比較判断が必要

他の物件と比較検討する際、予告広告段階の情報は不完全なため、公平な比較が難しい場合があります。例えば、具体的な住戸の向きや眺望、共用施設の詳細などは、本広告まで明らかにならないことが多いです。

予告広告から検討を始めてご契約されたお客様を対象者としてアンケートを実施した結果、希望住戸取得率は100％との結果が見られました。（※当社調べ）

40代女性Dさん：「早期から検討したおかげで、希望通りの南向き高層階を確保できました。さらに、内装のオーダーにも対応してもらえ、理想の住空間が実現しました」

20代男性Oさん：「早めに動いたおかげで、落ち着いて検討する時間があり、手続きや説明も理解しやすかったです」

予告広告の重要性をご理解いただけましたか？では、具体的にどう行動すれば良いのでしょうか？

「予告広告を見つけたらどうすればいいの？」「どんな準備をすればいいの？」こうした疑問にお答えするため、当社では、理想の住まいを手に入れるための実践ガイド【「予告広告」徹底攻略ガイド】を無料でご提供しております。

このガイドには：

など、予告広告を見つけてから契約までの具体的なステップと成功のコツが詰まっています。

また、本ガイドでは契約後の重要ポイントや実際の購入者様の生の声も掲載。

マンション購入は人生の大きな決断です。このガイドを活用して、あなたにとっての理想の住まいを探してみてください。

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